تتم الموافقة على حصول على السند العقاري في تركيا فقط من خلال التسجيل الذي يتم في مكاتب تسجيل الأراضي.
لا تشكل العقود المسبقة للعقارات الصادرة عن كتاب العدل أو التي تتم كتابيًا مع أشخاص حقيقيين نقلًا للعقار بأنفسهم. تعتبر العقود الأولية بمثابة التزام فيما يتعلق بنقل الملكية ولا يتم تداول العقار المذكور من خلال هذه المستندات.
قد تكون هناك التزامات مثل الرهون العقارية وحبس الرهن والأنواع المماثلة التي قد تمنع بيع الممتلكات المعنية ويجب التحقق منها قبل بدء المعاملات في مكتب تسجيل الأراضي ذي الصلة.
لا يحتاج مواطنين الأجانب إلى الحصول على تصريح إقامة كشرط أساسي للحصول على العقارات في تركيا. بالإضافة إلى ذلك ، يتم منح الأجانب الذين يشترون العقارات في تركيا تصاريح إقامة قصيرة الأجل قابلة للتجديد وفقا للقانون رقم 6458 بشأن الأجانب والحماية الدولية.
يجب على الشخص الحقيقي أو الاعتباري الذي يهدف إلى الحصول على العقارات في تركيا التقدم بطلب إلى المديرية العامة لسجل الأراضي والمساحية مع مالك العقار. كما يمكنهم تحديد موعد عن طريق الاتصال بمركز اتصال Alo 181 ، والذي يتوفر على مدار أربع وعشرين ساعة في اليوم ، أو عن طريق زيارة عنوان randevu.tkgm.gov.tr دون الحاجة إلى زيارة مكاتب المديرية شخصيا.
من ناحية أخرى ، يجب على الشركات التركية ذات رأس المال الأجنبي أولا تقديم طلب إلى مديرية التخطيط والتنسيق الإقليمية (IPKM) في المحافظة التي يقع فيها العقار. بعد تلقي رد إيجابي من IPKM ، يجب الاتصال بالسجل العقاري. يمكن لهذه الشركات التقدم بطلب شخصيا أو عن طريق البريد أو البريد الإلكتروني